Tag: รับขายฝากที่ดิน

สำหรับการรับขายฝากที่ดินจะต้องมีการทำสัญญาการซื้อขาย ซึ่งเป็นสิทธิของความเป็นเจ้าของในทรัพย์สินที่ตกไปยังคนซื้อ โดยผู้ซื้อจะต้องตกลงในขณะลงนามว่าคุณขายมีสิทธิ์ในการไถ่ถอนคืนทรัพย์สินนั้นคืนได้ตามระยะเวลาที่กำหนด ซึ่งการกระทำนั้นจะต้องไม่เกินในตอนที่กฎหมายกำหนดไว้ เช่นการขายที่ดินโดยมีข้อตกลงว่า ถ้าหากคุณขายต้องการซื้อคืนคนซื้อจะต้องยอมขายคืน ซึ่งแบบนี้นับได้ว่าเป็นข้อตกลงให้มีการไถ่คืนได้ แต่ถ้าหากท่านมีทรัพย์สินที่เป็นของท่านเองและต้องการจะสร้างรายได้ท่านก็สามารถนำมาปล่อยเช่าหรือขายเพื่อรับเงินก้อนได้เช่นกัน  รับขายฝากที่ดินมีข้อควรระวังก่อนจะทำสัญญาอย่างไร  ในการรับขายฝากที่ดินเป็นการทำสัญญาการซื้อขาย ซึ่งเมื่อทำการขายไปแล้วกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินก็จะตกเป็นของผู้ซื้อฝากทันที โดยจะต้องมีข้อตกลงกันว่า ผู้ขายฝากสามารถไทยทรัพย์สินนั้นคืนได้ตามระยะเวลาที่ตกลงกันไว้ในสัญญาตามกฎหมาย และในก่อนที่จะทำสัญญาการขายฝากท่านก็จะต้องมีข้อระวังที่ต้องมีการตรวจสอบให้มีความชัดเจนเกี่ยวกับการทำสัญญา โดยต้องมีการตกลงเรื่องดอกเบี้ยว่าคิดดอกเบี้ยเท่าไหร่ต่อปี อาจจะมีการแจ้งดอกเบี้ยมาเป็นรายเดือนที่สามารถนำมาคิดว่าตกปีละเท่าไหร่ได้ รวมถึงจะต้องรู้ว่าต้องมีการชำระดอกเบี้ยอย่างไร ชำระได้ผ่านช่องทางไหนบ้าง และมีวงเงินที่ผู้ขายฝากจะได้รับเป็นการคิดราคาจากราคาที่ซื้อขายตามตลาดหรือคิดจากราคาจากกรมที่ดินนั่นเอง  สิ่งที่ทุกท่านควรรู้ก่อนที่จะทำสัญญาการขายฝาก {...}