อยากสร้างบ้านเอง ควรเริ่มจากอะไร?

การสร้างบ้านเป็นฝันของคนหลายๆ คน แต่หลายคนก็คิดว่าเป็นเรื่องยากและยุ่งยาก จึงตัดสินใจจ้างบริษัทรับสร้างบ้านแทน ซึ่งก็เป็นสิ่งที่สะดวกและประหยัดเวลา แต่สำหรับคนที่อยากมีบ้านในแบบของตัวเองและอยากมีส่วนร่วมในการก่อสร้างตั้งแต่ต้นจนจบ การสร้างบ้านเองจึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ การสร้างบ้านเองนั้น มีขั้นตอนและรายละเอียดที่ต้องศึกษาค่อนข้างมาก จึงควรวางแผนอย่างรอบคอบและเตรียมตัวให้พร้อมก่อนเริ่มลงมือทำ แต่แนวทางการสร้างบ้านเอง โดยไม่จ้างบริษัท มีดังนี้

เตรียมความพร้อมด้านการเงิน : การสร้างบ้านต้องใช้เงินทุนค่อนข้างสูง จึงควรวางแผนการเงินอย่างรอบคอบ โดยคำนวณค่าใช้จ่ายต่างๆ ให้ครอบคลุม ตั้งแต่ค่าที่ดิน ค่าก่อสร้าง ค่าวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ ค่าตกแต่ง ค่าธรรมเนียมต่างๆ และค่าอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง รวมถึงควรเตรียมเงินสำรองไว้เผื่อเหตุฉุกเฉินต่างๆ ที่เกิดขึ้นระหว่างการก่อสร้าง

เตรียมความพร้อมด้านความรู้ : คุณควรศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับการสร้างบ้านอย่างละเอียด ทั้งเรื่องการออกแบบ การก่อสร้าง วัสดุอุปกรณ์ต่างๆ และขั้นตอนต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง เพื่อช่วยในการตัดสินใจเลือกแบบบ้านที่เหมาะสมกับความต้องการและงบประมาณ รวมทั้งสามารถควบคุมการก่อสร้างให้เป็นไปตามแผนได้อย่างมีประสิทธิภาพ

เตรียมความพร้อมด้านอุปกรณ์ต่างๆ : ควรเตรียมอุปกรณ์ต่างๆ ที่จำเป็นสำหรับการก่อสร้าง เช่น เครื่องมือช่าง อุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์ป้องกันความปลอดภัยต่างๆ เป็นต้น เพื่อช่วยให้การปฏิบัติงานก่อสร้างเป็นไปอย่างราบรื่นและปลอดภัย

ออกแบบบ้าน : การออกแบบบ้านเป็นขั้นตอนที่สำคัญที่สุด เพราะจะเป็นตัวกำหนดรูปแบบและโครงสร้างของบ้าน ซึ่งควรคำนึงถึงปัจจัยต่างๆ เช่น งบประมาณ พื้นที่ใช้สอย ความต้องการใช้สอยของผู้อยู่อาศัย และสภาพแวดล้อมรอบบ้านแต่หากไม่มีความรู้หรือประสบการณ์ด้านการออกแบบบ้าน สามารถปรึกษาสถาปนิกหรือนักออกแบบมืออาชีพได้

ยื่นขออนุญาตก่อสร้าง : เมื่อได้แบบบ้านแล้ว ขั้นตอนต่อไปคือยื่นขออนุญาตก่อสร้างบ้านจากหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง เอกสารที่ต้องยื่นขออนุญาตก่อสร้าง ได้แก่ แบบแปลนบ้าน ,สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านเจ้าของบ้าน , สำเนาโฉนดที่ดิน ,หนังสือรับรองการประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม และหนังสือรับรองการประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุม แต่อาจจะมีเอกสารอื่นๆที่เกี่ยวข้องคุณควรหาข้อมูลเพิ่มเติมเพื่อลดความผิดพลาด

หาช่างก่อสร้าง : เมื่อได้รับอนุญาตก่อสร้างแล้ว ขั้นตอนต่อไปคือหาช่างก่อสร้าง ซึ่งควรเลือกช่างที่มีประสบการณ์และมีความเชี่ยวชาญในงานก่อสร้างบ้าน และก่อนจ้างช่างก่อสร้าง ควรสอบถามรายละเอียดต่างๆ เช่น ประสบการณ์ในการทำงาน ผลงานที่ผ่านมา อัตราค่าจ้าง ระยะเวลาก่อสร้าง เป็นต้น

สร้างบ้าน : ขั้นตอนการสร้างบ้านเป็นขั้นตอนที่ต้องใช้ความรอบคอบและระมัดระวัง ควรควบคุมการก่อสร้างอย่างใกล้ชิด เพื่อให้บ้านออกมาตรงตามแบบและคุณภาพที่ต้องการ

ตรวจรับบ้าน : เมื่อสร้างบ้านเสร็จสิ้นแล้ว ขั้นตอนต่อไปคือทดสอบและตรวจรับบ้าน โดยควรจ้างวิศวกรหรือสถาปนิกมาตรวจสอบคุณภาพการก่อสร้าง หากพบว่ามีจุดบกพร่องหรือชำรุด ควรแจ้งให้ช่างก่อสร้างแก้ไขให้เรียบร้อยก่อนเข้าอยู่อาศัย

 ตกแต่งภายใน และเข้าอยู่ : เมื่อตรวจรับบ้านเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปคือการตกแต่งภายในบ้านตามต้องการ เมื่อตกแต่งภายในบ้านเสร็จเรียบร้อย ก็สามารถเข้าอยู่อาศัยได้ตามต้องการ

ขั้นตอนที่กล่าวมาข้างต้นเป็นเพียงการแนะนำสำหรับคนที่อยากจะสร้างบ้านเองแต่ไม่รู้ว่าจะเริ่มจากวิธีไหน แต่การสร้างบ้านเองนั้น มีความเสี่ยงและความท้าทายอยู่บ้าง ดังนั้นจึงควรระมัดระวังและรอบคอบในขั้นตอนต่าง ๆ และคุณควรวางแผนงานอย่างรอบคอบ ควรวางแผนงานอย่างรอบคอบและละเอียด เพื่อให้บ้านออกมาตรงตามแบบและคุณภาพที่ต้องการ